Все более популярным сейчас становится аренда особняков. Многие процветающие фирмы видят необходимость арендовать такое помещение под офис. Для компании, может быть очень удобно, иметь в своем распоряжении целое здание. Ведь такое помещение может предоставить не только удобство, комфорт, но оно влияет на имидж компании. Также в нем, можно обеспечить повышенную безопасность. Неудивительно, что желание снять особняк появляется у большего числа компаний. Какие бывают виды особняков? Тут мы обсудим это, а также что нужно учитывать при аренде особняка.
Как и вся коммерческая недвижимость, особняки делятся по своему типу на три класса.
Особняки класса А – это здания после капитального ремонта, имеющие не только респектабельный внешний вид, но и имеющие такие удобства, как система кондиционирования, наличие банкомата, ресторана или кафе. Такое здание обязательно находится в центре города и в связи с большим потоком транспорта должно иметь удобные места для парковки. Также немаловажно, что такое строение должно быть обеспечено системой охраны и безопасности.
В Москве, наибольшей популярностью пользуется аренда особняка, класса А. Иногда арендуют небольшие комнаты для ведения переговоров, а порой большие конференц-залы для торжественных событий.
Особняки класса В – это реконструированное здание, в котором присутствует отделка высокого качества. Хотя в нем отсутствуют кафе или ресторан, а также нет конференц-зала, все же снять офис в таком здании есть желание у многих компаний, поскольку его кабинеты оборудованы современным оснащением и при этом имеют приемлемую арендную стоимость. Особенным спросом пользуются особняки в центральных районах города.
Класс С – это особняки, где присутствует отделка невысокого качества, а иногда она отсутствует вообще. Также недостатком является отсутствие некоторого инженерно-технического оснащения, что, конечно может создавать неудобства. Но на эту категорию также есть спрос, в основном из-за ее низкой стоимости. У многих есть желание снять такое помещение в том случае, если здание находится в хорошем месте, например, недалеко от центра города.
Статистика показывает, что снять особняк есть возможность у многих фирм, но чаще всего особняки арендуют компании с направленностью бизнеса, такой как, туризм, финансы, юридические кампании.
